2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
74.3万円/㎡
前年比+29.4%
大野城市
55.5万円/㎡
前年比-8.3%
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マークネクスト下大利
福岡県大野城市下大利一丁目
西鉄天神大牟田線 / 下大利駅 徒歩4分
2024年築 / 14階建 / 96戸 / RC造
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価格偏差値
36.4
割高
推定相場価格より13.5%割高
相場
5,534万円
64.9万円/㎡
3,887
4,985
6,082
7,180
AI査定結果
推定相場価格
5,534万円
64.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,985万円〜6,082万円
58.5万円/㎡〜71.3万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年6月8日
マークネクスト下大利
6,280万円（73.6万円/㎡）/ 1階 / 85.28㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は69.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/08 | 6,280万円 | 73.6万円 | 1階 | 85.28㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/08/11 | 6,480万円 | 76.0万円 | 1階 | 85.28㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/04/16 | 4,990万円 | 70.7万円 | 7階 | 70.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/26 | 4,180万円 | 64.1万円 | 13階 | 65.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/26 | 4,780万円 | 66.0万円 | 3階 | 72.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/17 | 4,980万円 | 68.7万円 | 3階 | 72.47㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は61.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/08 | マークネクスト下大利 大野城市下大利一丁目 | 下大利駅4分 | 6,280万円 | 73.6万円 | 85.28㎡ | 4LDK | 1階 / 14階建 | 東 | 2024年 | 96戸 | RC |
| 2026/04/07 | サンメゾン春日原 大野城市錦町二丁目 | 春日原駅4分 | 4,180万円 | 62.8万円 | 66.59㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2022年 | 112戸 | RC |
| 2025/12/13 | サンリヤン春日原ブランシエラ 大野城市錦町三丁目 | 春日原駅5分 | 4,600万円 | 70.6万円 | 65.17㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 2022年 | 95戸 | RC |
| 2026/01/30 | ファーネスト春日原グレイス 大野城市筒井二丁目 | 春日原駅11分 | 4,200万円 | 55.5万円 | 75.7㎡ | 3LDK+S | 2階 / 8階建 | 東 | 2023年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/10 | MJR大野城駅前 大野城市白木原一丁目 | 大野城駅2分 | 4,980万円 | 56.7万円 | 87.89㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2026/05/10 | オープンレジデンシア白木原ステーションフロント 大野城市白木原一丁目 | 白木原駅2分 | 4,600万円 | 68.6万円 | 67.08㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2020年 | 103戸 | RC |
| 2026/06/03 | ファーネスト白木原駅前レジスタ 大野城市白木原二丁目 | 白木原駅3分 | 5,500万円 | 65.8万円 | 83.56㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 2019年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/05 | ファーネスト白木原駅前ガーデン 大野城市白木原四丁目 | 白木原駅5分 | 4,080万円 | 57.2万円 | 71.28㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 東 | 2021年 | 55戸 | RC |
| 2026/05/24 | サンパーク大野城グラッセ 大野城市東大利四丁目 | 白木原駅9分 | 4,480万円 | 56.8万円 | 78.91㎡ | 4LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 2023年 | 88戸 | RC |
| 2026/03/05 | アンピール下大利 大野城市下大利四丁目 | 水城駅6分 | 4,190万円 | 59.5万円 | 70.38㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2019年 | 47戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で29.4%上昇、大野城市では8.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.6万円）は大野城市の平均と比較して32.6%割高です。
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